AMSTERDAM - België is de beste plaats in Europa om een distributie- of logistiek centrum te vestigen. Op de tweede plaats komt Frankrijk, gevolgd door Nederland op de derde plaats. Dit blijkt uit het European Distribution Report, uitgebracht door de internationale vastgoedadviseur Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W/H&B).
Op basis van factoren die betrekking hebben op kosten, toegankelijkheid en vastgoed blijft België de eerste plaats innemen. De sterke kanten van België zijn de lage huurprijzen en de goede toegankelijkheid.
In Nederland heeft recentelijk een relatieve verbetering plaatsgevonden in de concurrentiepositie ten opzichte van andere landen op het gebied van kosten. Ook op toegankelijkheid en de grootte van de vrachtmarkt scoort Nederland relatief goed.
Centraal Europa in de lift
Met name de Centraal-Europese locaties in het onderzoek zijn gestegen op de ranglijst: Tsjechië naar de vierde plaats, Polen naar de vijfde plaats en Hongarije naar de zevende plaats. Vooral het EU-lidmaatschap van deze landen in 2004 heeft een positieve invloed gehad. Deze groei wordt positief beïnvloedt door de lage kosten vergeleken met West Europa, de groei van de retailsector en de verbeterde transportnetwerken.
Op basis van individuele factoren scoort Polen het best op vastgoedkosten, Rusland op arbeidskosten, België op toegankelijkheid, het Verenigd Koninkrijk op de grootte van de markt en Oostenrijk op de voorraad grond en vastgoed.
Tot de top tien van de duurste logistieke locaties behoren de luchthaven Londen Heathrow (1), Schiphol (6) en Frankfurt Airport (8).
Op basis van factoren die betrekking hebben op kosten, toegankelijkheid en vastgoed blijft België de eerste plaats innemen. De sterke kanten van België zijn de lage huurprijzen en de goede toegankelijkheid.
In Nederland heeft recentelijk een relatieve verbetering plaatsgevonden in de concurrentiepositie ten opzichte van andere landen op het gebied van kosten. Ook op toegankelijkheid en de grootte van de vrachtmarkt scoort Nederland relatief goed.
Centraal Europa in de lift
Met name de Centraal-Europese locaties in het onderzoek zijn gestegen op de ranglijst: Tsjechië naar de vierde plaats, Polen naar de vijfde plaats en Hongarije naar de zevende plaats. Vooral het EU-lidmaatschap van deze landen in 2004 heeft een positieve invloed gehad. Deze groei wordt positief beïnvloedt door de lage kosten vergeleken met West Europa, de groei van de retailsector en de verbeterde transportnetwerken.
Op basis van individuele factoren scoort Polen het best op vastgoedkosten, Rusland op arbeidskosten, België op toegankelijkheid, het Verenigd Koninkrijk op de grootte van de markt en Oostenrijk op de voorraad grond en vastgoed.
Tot de top tien van de duurste logistieke locaties behoren de luchthaven Londen Heathrow (1), Schiphol (6) en Frankfurt Airport (8).
