SCHIPHOL - Sinds de financiële crisis van een decennium geleden is het vliegverkeer op Schiphol hard gegroeid. Opvallend genoeg heeft dat de aantrekkelijkheid van wonen rondom de luchthaven niet verminderd. In tegendeel zelfs, zo blijkt uit cijfers van de NVM: in de directe omgeving van Schiphol zijn de huizenprijzen harder gestegen dan het landelijk gemiddelde.
De woningmarkt bereikte in 2013 een dieptepunt. Een huis in de directe omgeving van Schiphol (de gemeenten Haarlemmermeer, Aalsmeer en Uithoorn) verwisselde in het tweede kwartaal van 2013 voor gemiddeld 225.000 euro van eigenaar. Precies acht jaar later, in het tweede kwartaal van 2021, was dat gemiddeld 489.000 euro. Dat is een stijging van ruim 117 procent.
Ook landelijk zijn de huizenprijzen hard gestegen, maar minder hard dan rondom Schiphol. Acht jaar geleden kostte een huis in Nederland nog gemiddeld 207.000 euro. In het afgelopen kwartaal was dat 410.000 euro, een toename van 98 procent. Acht jaar geleden was een huis bij Schiphol een kleine 9 procent duurder dan landelijk, nu is dat verschil gestegen naar 19 procent.
Als we alleen naar het afgelopen jaar kijken, dan stegen de huizenprijzen rondom Schiphol ook iets harder dan het nationale gemiddelde: 21 versus 20 procent. Een huis rondom de luchthaven was het afgelopen kwartaal in gemiddeld 22 dagen verkocht (landelijk: 24). Al met al gaat het dus behoorlijk goed met de woningmarkt rond Schiphol, ondanks de vele vluchten die dagelijks overkomen.
De snelle stijging is wel vervelend voor starters die een eerste huis willen kopen: zij moeten uitwijken naar de regio's Zaandam (Zaanstreek), Purmerend (Waterland) of Almere als ze nog relatief goedkoop in de buurt van Amsterdam willen wonen. Daar zijn de huizenprijzen lager dan rondom Schiphol.
Ontvang een jaar lang 30% korting op het beste van Luchtvaartnieuws en Zakenreisnieuws. Krijg onbeperkt toegang tot al het nieuws en de bijbehorende Apps. Ontvang tevens 12 maanden het Luchtvaartnieuws Magazine in de mail of op de mat.