Veel grote bedrijven in de Ierse hoofdstad huren hotelkamers voor nieuw personeel. Ryanair, dat met een grote vliegbasis en het hoofdkantoor aan ruim 3.000 mensen werk biedt in Dublin, moest onlangs al studentenkamers huren om nieuwe collega’s in onder te brengen.

Nu overweegt de maatschappij een stap verder te gaan en ook appartementen te kopen. Dat zei CFO Neil Sorahan maandag tegen persbureau Reuters bij de presentatie van de kwartaalcijfers.

“Het daadwerkelijk kopen van onroerend goed is iets nieuws. Ik denk dat het misschien wel het juiste is om te doen, het is een goede langetermijninvestering", aldus de financieel directeur.

Woningnood
Veel multinationals, met name in de techsector, hebben het laatste decennium flink uitgebreid in Dublin. De Ierse hoofdstad is een aantrekkelijke vestigingsplaats vanwege de relatief lage belastingdruk in Ierland, de goede vliegverbindingen en het feit dat de bevolking Engels spreekt.

Daardoor zijn er veel expats naar Dublin gekomen, maar de woningbouw heeft de vraag niet kunnen bijbenen. Door strenge ruimtelijke ordeningsregels mag er maar op weinig plekken gebouwd worden, en een bestemmingsplanwijziging is een ingewikkeld en langdurig proces.

Bovendien heeft de tot voor kort lage rente de huizenprijzen flink opgeblazen. Inmiddels zijn ze weer iets gezakt, maar nog steeds hoog. En een hypotheek krijgen is lastig in Ierland: zo kan niet het hele aankoopbedrag gefinancierd worden, maar moeten kopers minimaal 10 procent zelf ophoesten.

Behalve Ryanair kijken daarom ook andere grote werkgevers in Dublin nu naar de mogelijkheden om huizen te kopen. Sommige hebben dat al gedaan.